AMPLIFICADOR DE PAISAJE
Vivienda unifamiliar en Balneario Bella Vista
Esta vivienda de temporada se encuentra sobre la costa este del territorio uruguayo, una urbanización caracterizada por un amanzanado de lotes relativamente grandes, delimitados originalmente por forestación de eucaliptus. Esta casa se erige sobre una particularidad del trazado, en un lote pasante sobre una proa de manzana, cuya prolongación conforma un triángulo de espacio público. Esta condicionante opera fuertemente sobre la implantación, retrayendo la huella del edificio a uno de los vértices del predio, alineando la cara que posee el acceso principal a una de las calles, y direccionando los principales espacios de relación de manera de aprovechar las vistas distantes que ofrece esta prolongación de espacio verde que constituye la proa.
De gran claridad conceptual, el edificio se desarrolla sobre la consistencia de unos pocos lineamientos decisorios:
Captura del exterior y amplificación del paisaje
La construcción volumétrica se da mediante una única operación de sustracción de un prisma trapezoidal homotético al que conforma la envolvente exterior del edificio. Este vacío operado en el mono volumen denso se salda además con una gran superficie vidriada que separa interior de exterior. Este par de elementos intentan capturar y amplificar el paisaje exterior del jardín frontal y la proa, llevándolo a la terraza donde se da la vida cotidiana de la casa y al propio interior de la vivienda.
Compacidad y Materialidad
La pequeña casa de solución mono pendiente, ofrece al entorno una fuerte compacidad en tres de sus lados y una materialidad aparentemente tosca, lograda por la envolvente de teja, que define de manera continua la solución superficial comunicando una fuerte sensación de densidad y pesadez que, constituye una ficción en relación a la solución tecnológica adoptada.
Performance interior
La performance interior se optimiza mediante la ubicación de las piezas infraestructurales y las áreas libres. Una primera banda de servicios divide transversalmente la casa dejando hacia un lado el área social y, hacia el otro, las áreas íntimas. Dentro de estas segundas, la posición del baño principal define dormitorios y buhardilla, minimizando áreas circulatorias. Sobre el espacio de servicio se disponen las infraestructuras sanitarias, térmicas y eléctricas. El área social, capitaliza todo el volumen generado por la pendiente, con una parte exterior y otra interior que se integran completamente mediante el accionar de una carpintería corrediza.
Precisión geométrica y sistematización constructiva
El proyecto está construido íntegramente mediante un sistema de paneles SIP (Structural Insulated Panels), montados sobre estructura de perfiles de acero galvanizado, cuando lo hacen necesario los refuerzos en grandes vanos y entrepiso. Por esto la precisión modular cobra particular importancia, definiendo el proyecto en unidades de 1.22×2.44m., minimizando desperdicios y consiguiendo un muy buen desempeño económico.
Ubicación: Maldonado, Uruguay
Año: 2019
Metraje: 122m²
Proyecto: Fábrica de Paisaje
Fotografías: Javier Agustín Rojas