VENTANA AL MAR
Concurso Nacional de Anteproyectos para la ampliación de la Torre Ejecutiva – Segundo Premio

El proyecto de Ampliación de Torre Ejecutiva se concibe atendiendo a tres aspectos fundamentales: relación con el edificio existente, especificidad del contexto urbano, y funcionalidad. A partir de ellos se define un edificio compacto cuya volumetría singular renuncia a una contextualización simple y promueve un espacio de sinergia urbana.

Urbano
Parte de una estrategia urbana, el proyecto opera como articulador de ciudad en el punto de encuentro de la Ciudad Vieja y la Ciudad Nueva. El edificio, compacto, establece diálogos sutiles con la Torre Ejecutiva, el Edificio Ciudadela y el Teatro Solís. Asimismo, se propone una nítida diferenciación de accesos, contribuyendo a la clarificación de las vinculaciones funcionales del edificio con su entorno: se establecen los servicios sobre la calle Ciudadela (acceso vehicular y a la playa de servicio de proveeduría y el auditorio principal), y Liniers como la calle más “noble” (drop-off y acceso principal), en relación al Teatro Solís y el futuro edificio de la Comisión Andina de Fomento, vinculando la Plaza Independencia hacia la Rambla Sur. La Plaza Matos Rodríguez adopta una configuración topográfica que replica las variaciones formales del edificio, expande la lógica arquitectónica al tratamiento del espacio público, e integra un jardín eólico, sugiriendo incluso una adición programática capaz de enriquecer su uso y calidad urbana.

Compacto y pétreo
La estrategia formal y la estrategia material: el proyecto define su volumetría compacta a partir de una serie de operaciones combinatorias entre la piedra (revestimiento porcelánico símil pétreo, opaco o poroso) y el cristal (transparente, translúcido, reflejante). A partir de estas combinaciones y un basamento predominantemente acristalado se articulan las singularidades programáticas del proyecto con las del contexto. De este modo, el volumen, que se define siguiendo la configuración trapezoidal del predio, se hace poroso, transparente, reflejante. Antes que por operaciones formales, se expresa a través de variaciones materiales. Así, se establece una intencionada dialéctica entre el volumen compacto, formalmente monolítico, y su compleja diferenciación material. Irrumpe en su compacidad programática un amplio hall/foyer que estructura todos los espacios públicos y de trabajo. Este se infiltra progresivamente, desde un acceso controlado que proyecta las visuales hacia el Sur hasta una dramática múltiple altura que es intersecada por el puente de conexión con TE. Finalmente, el gesto escultórico de la cubierta inclinada protege una terraza-jardín-mirador, articulador entre TE y el nuevo edificio, que enmarca las visuales hacia el Teatro Solís y el Oeste a través de una escenográfica ventana urbana.

Eficiente
El edificio se concibe como un artefacto eficiente a distintas escalas. En primer lugar, como parte de una estrategia urbana, como un “sistema” articulador de ciudad [eficiencia urbana]. Arquitectónicamente, se resuelven los requerimientos funcionales adoptando un esquema simple en planta en donde un núcleo circulatorio y cuerpo de servicios divide zonas de oficinas y trabajo (hacia el Sur, privilegiando vistas y condiciones de iluminación) de grandes programas (salas, biblioteca), que se organizan sobre la fachada Norte y el nodo articulador con la Torre Ejecutiva, desarrollando un esquema en “bandas” que replica el de la misma. Esta eficiencia programática permite optimizar significativamente las redes de sistemas (eficiencia funcional). Finalmente, el edificio conforma una unidad ambientalmente eficiente, utilizando responsablemente los recursos materiales e incorporando la utilización de energías limpias y sistemas sostenibles (eficiencia ambiental).

Resiliente
Compacidad y eficiencia, a diferencia de dispersión y articulación, permiten concebir un artefacto arquitectónico con gran capacidad de cambio. Esta es una de las premisas fundamentales del proyecto. Por su naturaleza programática, la posibilidad de adaptación a nuevos usos y a la revisión constante de los existentes es un aspecto central. En buena medida, la “performance” del edificio solo podrá evaluarse en función de su desempeño en el tiempo, y para ello el edificio debe operar como un sistema adaptable y flexible.

Ubicación: Montevideo, Uruguay
Año: 2013
Metraje: 6.000m²

Equipo: Fábrica de Paisaje | Colaboradores: Victoria Abreu, Paula Borges, Carolina Güida, Patricia Díaz, Sebastián Olivera, Emiliano Recoba, Lucía Segalerba